Az ingatlaneladás első lépése természetesen a szándék meghatározása. Ez egyben az egyik legfontosabb lépésnek is számít, így érdemes erre egy kicsivel több időt szánni, és érveket felállítani, hogy miért lenne jó eladni, azaz mi szól az eladás mellett, mennyi idő alatt kellene és lehetne lebonyolítani a dolgot. Ezeket a pontokat mindenképpen át kell gondolni ahhoz, hogy azt mondhassuk, mi valódi eladók vagyunk a piacon.
A következő lépésnek mindenképpen egyféle informálódást tekintek. Ilyenkor érdemes megnézni az ingatlan tulajdoni lapját, nehogy valami olyan szerepeljen rajta, ami a későbbiekben meglepetést okozna, illetve fel kell mérni a piacot. Érdemes kicsit utánaolvasni a témának, utánajárni más tulajdonosok tapasztalatainak és megnézni pár fórumot. Informálódni a legegyszerűbben az interneten lehet. Ebben az időszakban érdemes eldönteni, hogy saját magunk vagy valamilyen megbízott útján kívánunk az eladással foglalkozni.
Itt van egy fontos tényező, tulajdonosként sajnos nincs olyan választási verzió, hogy teljesen kivonjuk magunkat a dolog alól. Mindenképpen kell foglalkozni az eladással, bemutatással, hirdetéssel még akkor is, ha valaki, egy közvetítő, vagy egy hirdető cég segít is nekünk. Ilyenkor érdemes körbenézni a piacon, árakat, ingatlanokat nézegetni, akár egyet-egyet személyesen is. Lehetőleg igyekezzünk tulajdonosként minél előbb megszabadulni a személyes kötődéstől, mert csak így lehet már a legelején valós képet kialakítani. A tettek mezejére már csak a megfelelő információk birtokában érdemes lépni, legalábbis véleményem szerint. Az előkészületekkel sok hibát meg lehet előzni, azaz mindig jobb, ha mások hibáiból tanulunk, és nem a saját bőrünkön tapasztaljuk meg a dolgot.
