Tőzsdefórum – Ingatlanpiac: októberben kivárás
A piaci növekedés helyett a kivárás volt jellemző októberben a piacon mind vevői, mind eladói oldalon. A vevők az újévet várják, s vele a kihirdetett új szocpoltámogatást és az államilag támogatott új forint alapú hitelt. Az eladók is várakoznak még, hiszen a kormány az utóbbi hetekben többször kommunikálta, hogy újabb lépéseket fontol a devizahitelesek megsegítésére.
Visszaesett a Hargita megyei ingatlanpiac | Ingatlan.net Magazin
Visszaesett Romániában a Hargita megyei ingatlanpiac, az idén a tranzakciók száma 25 százalékkal csökkent – írta az MTI a Krónika című napilap cikkére hivatkozva. A magyarok által többségben lakott Hargita megyében …
Nem előzi meg a ipari ingatlanpiac az irodapiac talpra állását …
A válság után úgy vélték az ingatlanfejlesztők, hogy a magyar ipari (logisztikai) ingatlanpiac talpra állása lesz az indikátora a válságból való kilábalásnak és megelőzi az irodapiac fellendülését, de ez elmaradt – véli a Jones Lang LaSalle ingatlan tanácsadó az MTI-hez eljuttatott közleményében.
Persze nem uborkára és cukkinire gondolok. Az ingatlanok terén vajon mi a helyzet? Az utóbbi időben nagyon sok emberrel beszélgettem e témában. Amit eddig sikerült megfejteni: a válságos helyzet valóban érezhetően visszavetette az ingatlaneladást is. Nagyon sok kényszereladó keletkezett az utóbbi időben, akik minden más hitelükkel együtt az aktuális jelzáloghitelüket nem bírják tovább fizetni, pedig lehet, hogy nemrég költöztek a lakásba. 
A GKI Gazdaságkutató Zrt. ingatlanpiaci indexe sokat elmond a piac jelenlegi állásáról, hiszen ez is a kialakult közvéleménnyel megegyező stagnálást, pontosabban a statisztikai hibahatáron belüli emelkedést mutat. Az ingatlanbefektetés.hu tájékoztatása szerint történtek ugyan módszertani változások az index kiszámításában, az eredmény azonban ettől függetlenül összehasonlítható az ezelőttiekkel. 
A Naphegy mindössze pár utcát magába foglaló területe felkapottnak számít az ingatlanpiacon, és értelemszerűen ez az árakon is meglátszik. A Naphegyen elsősorban az egyedi budai hangulatot, illetve egyes ingatlanok esetében a panorámát kell megfizetni. A területhatárokat a Mészáros utca, a Hegyalja út, a Gellérthegy utca és a Tabán jelentik. A terület igazi kertvárosi hangulatot áraszt. Megtalálhatóak rajta a régi és újépítésű társasházak mellett a villa szintű családi házak is. Megközelíthetősége és infrastruktúrája kiváló. 
A nyáron építésgazdasági egyeztetésen vettek részt az építésgazdaság legfontosabb résztvevői, azaz a kormány, a szakmai szövetségek és az érdekképviseletek képviselői. Az egyeztetésről a Nemzetgazdasági Minisztérium adott ki sajtóközleményt, melyben a megbeszélés eredményeképpen az Építésgazdasági Munkabizottság felállítása került megemlítésre. A bizottság célja az építésgazdasági stratégiák kialakítása, a bürokráciacsökkentés, a dereguláció, valamint az épületenergetika kérdéseinek kidolgozása. 
A VII. kerület nem éppen Budapest legfelkapottabb kerülete. Vannak ugyan kedveltebb részei, és nyugodtan mondható, hogy jobb a megítélése, mint a VIII. kerületnek, de ettől függetlenül több részéről elmondható, hogy csak nagyon óvatos vevőjelöltek jelennek meg a piacán. A negatív megítélés elsősorban a középső és a külső részekre irányul, melyek a Nagykörúttól kifelé eső részeken találhatóak. 
A piac egészséges tisztulása érdekes dolog, még ha szomorúan hangzik is. A közvetítői szakma a szabályozottság hiányában kellően kaotikussá vált az utóbbi években. Erről pedig nem kevés cikket, tanulmányt lehetett olvasni. Nem véletlenül alakult ki a szakma általános hírhedtsége sem, melynek kapcsán most sokan mutogatnak ujjal a közvetítőkre, megérdemlitek! 
A 2008 októberében beindult ingatlanpiaci válság óta sokat változott az ingatlanközvetítők köre is. De vegyük végig előbb vázlatosan a piac módosult pontjait. Elsősorban hatalmassá vált az érdektelen ingatlanok köre. A fogalom ugyan mindig is létezett, azaz mindig voltak és lesznek perifériára szoruló, nehezen, vagy alig eladható ingatlanok. A jelenlegi probléma azonban az, hogy ezek száma megsokszorozódott, és olyan, a válságot megelőzően még jól eladható ingatlanok is belekerültek ebbe a körbe, amely változásra még a sokat tapasztaltak is csak nehezen találnak magyarázatot. 
