Az ingatlanok adásvétele során nagyon gyakran félreértelmezik egymást a szerződő felek, főleg abban a szempontból, hogy helytelenül különböztetik meg az előleget és a foglalót egymástól.
A szerződésben is meg kell határozni, hogy pontosan miről is van szó, foglalóról, vagy előlegről. Azonban a különbség a kettő között, hogy míg a foglaló a szerződést biztosító mellékkötelezettség, addig az előleg nem más, mint előre fizetés, amely jelképes értékű, így ha a szerződés nem jön létre, az előleget vissza kell fizetni.
Szintén gyakori a haszonélvezeti jog fogalmának nem megfelelő értelmezése. A haszonélvezet egy elterjedt lakáshasználati forma, amely vagy a haszonélvező személy haláláig, vagy egy előre meghatározott időpontig tart. A haszonélvezeti jogot is feltüntetik az adott ingatlan tulajdoni lapján, és fontos, hogy a jog csak magára a haszonélvezőre vonatkozik, így eladni vagy örökölni sem lehet.
A haszonélvezeti jog több, mint a tulajdoni jog, hiszen amíg a tulajdonos eladhatja ami a birtokában van, addig a haszonélvező az új tulajdonos esetében is megmarad, és az új tulajdonosnak kell biztosítani az igényeit.
A lakás havi rendszerességgel keletkező költségeit a haszonélvező fizeti, azonban minden további anyagi kötelezettség a tulajdonost terheli. Ha egy ingatlanon haszonélvezeti jog van feltüntetve, akkor általában a haszonélvező személlyel szerződés is van érvényben.
Vagyis a haszonélvező ellenérték fejében lemondhat a haszonélvezeti jogáról, és ekkor olyan, mintha vagyon értékű jogot adna el.
