Ingatlanvásárlási tippek.

Ingatlant vásárolni, azaz a kínálatból a számunkra megfelelő ingatlant kiválasztani, talán ma a legnehezebb, hiszen a hatalmas kínálat és a komoly árkülönbségek sokakat elbizonytalaníthatnak. Választani tehát nehéz lehet, de ez a normál piacon is így van. Azonban egy motivált, azaz valóban vásárolni szándékozó és a megfelelő pénzzel is rendelkező vevő ma is hatékonyan tud célba érni.

A jelenlegi erősen kínálati piacon ugyanis a vevő az úr. Több ingatlanból tud válogatni, sok esetben ár alatt, illetve még az ár alatti árból is lehet alkudni. Gondban csak azok lehetnek, akik nem tudják, mit akarnak, nem szánják rá a megfelelő időt az ingatlan kiválasztására, vagy elszállt igényekkel rendelkeznek, azaz olyan ingatlant szeretnének, amilyet a rendelkezésükre álló pénzből semmiképpen sem tudnának megvenni, vagy a legrosszabb, ha nincs is rendelkezésre álló pénz. Az ilyen típusokat én nem is hívnám vevőnek.

Aki vevőként olvassa a jelen cikkemet, de nem tudja hogyan álljon neki a dolognak, javaslom, hogy a rögtön ingatlanokba való  rohangálás előtt fejben rendezze a dolgokat. Gondolja végig, mit szeretne vásárolni és miből. Tisztázza igényeit és lehetőségeit. Amikor tisztázta milyen ingatlanra vágyik (merre, milyen típusú, mekkora, milyen tulajdonságokkal rendelkező), jöhet az igények valóságos alapra fektetése, azaz a kínálat átbogarászása. Ekkor kellene jönnie az igények lefaragásának, azaz mit kapok adott pénzemért, és mi volt csak álom. A telefonálgatás, időpont egyeztetés, és ingatlanokba mászkálás csak ezek után jöhet a sorban.

A jelenlegi kínálat egy további előnye, hogy igazán jó vételi lehetőségekre is rá lehet akadni, hiszen sok tulajdonos van ma szorult helyzetben. Így ha egy motivált vevő rálel egy igazán motivált tulajdonosra, akkor ott minden valószínűség szerint jó áron lehet vásárolni. A jelen piacban rejlő fő lehetőséget ez jelenti, így erre is kell törekedni. Ma nem szabad szívbajosnak lenni, alkudni kell és ügyesebben taktikázni mint az ellenfél, és meglesz az eredménye.