A társasházak magán vagy önkormányzati tulajdonosai gyakran nyúlnak a legegyszerűbb pénzszerzési módhoz,  egy felújítási lehetőséghez, a tetőtér eladásához. Azonban az utóbbi évek tapasztalatai szerint az ilyen felújítások sokszor mellőzik a profizmust. Sajnos sokszor hallani, hogy a tetőteret gyakran nagyon olcsón adják el, a felújítás minősége pedig jócskán alulmúlja az alapvető elvárásokat.

A lépcsőház gyorsan amortizálódik, sokszor ez először készül el, és a felújítás végére már majdnem olyan állapotba kerül, mint amilyen a felújítás előtt volt. A vakolat hullik, az új vagy felújított gang leszakad, a lift sokszor el sem készül. Az utóbbi években nagyon sok ilyen témájú perrel találkozhattunk. A jog pedig – a tapasztalatok szerint - nemigen tud mit kezdeni ezekkel a gondokkal, hiszen jegyzőkönyv jegyzőkönyv hátán és per per hátán ismétlődik, a felújító cégek meg addigra megszűnnek, átalakulnak vagy felszívódnak.

Ezen okok miatt épen ideje lenne, hogy tanuljunk mások hibáiból. A tetőtér eladását alaposan gondoljuk át és a vásárló személye felé legyen elvárásunk, főleg abban az esetben, ha a vásárlásért cserébe felújítást kapunk. Amennyiben mégis probléma adódna a beruházóval, vagy annak kivitelezőjével, akkor érdemes egy éven belül jegyzőhöz fordulni, mert neki kötelessége közigazgatási eljárás során kivizsgálni az ügyet, ami azt jelenti, nem keletkezik az eljárás során perköltség. Sajnos ez sem jelent biztosítékot számunkra, de legalább, ha a jogi csavarok miatt mégis nekik döntenének, akkor nem kell nekünk, a károsultnak megfizetnünk a per költségeit.