Mennyire pontosan lehet meghatározni egy ingatlan értékét? III.
Mindebből következik, egy ingatlan értékének megbecslése a cikk előző részeiben leírt tényezők miatt nagyon nehéz. Pontos értékről pedig nem beszélhetünk. Egyszerűen komolyan kell venni a szót, becslés. Mindenképpen jó, ha szakértő adatból indulunk ki tulajdonosként az ingatlanunk eladásakor. Alapvetően az is jó, ha plusz mínusz 5 százalékos eltérésre készülünk fel, amikor egy árat alapul veszünk. Tovább »
Fuldokló közvetítők? II.
A piac egészséges tisztulása érdekes dolog, még ha szomorúan hangzik is. A közvetítői szakma a szabályozottság hiányában kellően kaotikussá vált az utóbbi években. Erről pedig nem kevés cikket, tanulmányt lehetett olvasni. Nem véletlenül alakult ki a szakma általános hírhedtsége sem, melynek kapcsán most sokan mutogatnak ujjal a közvetítőkre, megérdemlitek! Tovább »
Van, amit nem lehet biztosíttatni?
A természeti katasztrófák árnyékában rémhírek kaptak szárnyra, miszerint bizonyos ingatlantípusokat, így a vályogházakat nem lehet biztosítani. Szurgyi Nándor, a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ) lakossági vagyonbiztosítási tagozatának vezetője megnyugtató nyilatkozatot tett, ugyanis a most elöntött területeken álló ingatlanokra is köthetőek biztosítások. Egy fontos kitétellel, hogy a hullámtereken, azaz a folyó és gátak közötti részeken nem vállalják a biztosítók az árvízkockázatot. Ez azonban, úgy gondolom, érthető. Tovább »
Eladóknak
Kezdjük az elején. Hogyan is kell egy ingatlan értékét megbecsülni?...
Sokan egészen egzakt tudománynak gondolják az ingatlanok értékének...
Vevőknek
A jelenlegi ingatlanpiacon már tényleg igaz a mondás: csak...
A nehéz helyzetbe került újépítésű piacon megjelent néhány...
Friss cikkek
Fuldokló közvetítők? II.A piac egészséges tisztulása érdekes dolog, még ha szomorúan hangzik is. A közvetítői szakma a szabályozottság...
Fuldokló közvetítők? I.A 2008 októberében beindult ingatlanpiaci válság óta sokat változott az ingatlanközvetítők köre is. De vegyük...
Van, amit nem lehet biztosíttatni?A természeti katasztrófák árnyékában rémhírek kaptak szárnyra, miszerint bizonyos ingatlantípusokat, így a vályogházakat...
A legfrissebb 10 hirdetés [ További hirdetések... ]
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tulajdonostól 2.em. 4szoba, 110m2, kertes, tetőtéri lakás eladó Pécsett
Csillag u-ban zárt telken 433 m2-es, kétszintes téglaépületben három lakás van, melyekhez 266m2 udvar és füvesített park kialakítású kert, és 18m2 tároló is tartozik. Az ingatlan jogi formája háromlakásos társasház is lehet.
A lakás leírása: 4 külön bejáratú szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC, étkező (nappali) szoba, konyha és nagyméretű spájz. A szobák utcafrontra néznek, többi helységek a lakáshoz tartozó panorámás kilátású erkéllyel (az egész város látszik!), kertkapcsolatosak.
Villany és vízórás almérőkkel, melegvíz ellátás kazánházból gázbojlerről történik. Fűtés házközponti gázkazánról radiátorokkal van megoldva, ami a jelenlegi rendszerről leválasztható, és egyedivé tehető.
Internet és kábel TV bevezetve. Csendes, nyugodt környezet, zöldövezet, jó közlekedés és közel van a városközponthoz.
Lakáshoz olcsón megvehető: (telken épült, különálló) 19m2-es műhely kialakítású, teljesen felszerelt (380V ipari áramos) fűthető aknás garázs is.
Ön megveheti így ahogy van, vagy fűtés átalakítással mely kb.1,3millió többlet költség.
Bővebb információ weblapon, képekkel itt: pappj-media.5mp.eu
Kérem, csak azok hívjanak, akik a vételi szándékot is komolyan gondolják, kíváncsiskodók ingatlan közvetítők ne!
Érd: 06-72-333-280 (esti órákban)
Mobil: 06-30-434-6323
E-mail: papp.jozsef25@upcmail.hu ...
2010-09-03
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tulajdonostól kertes földszinti 39m2 garzonlakás eladó Pécsett.
Csillag u-ban, zárt telken 433 m2-es, kétszintes téglaépületben három lakás van, melyekhez 266m2 udvar és füvesített park kialakítású kert, és 18m2 tároló is tartozik. Az ingatlan jogi formája háromlakásos társasház is lehet.
A lakás leírása: Előszoba amerikai stílusú konyhával, különálló WC-vel , fürdővel és egy szobával. A lakás felújított, kifestett, kívülről hungarocellel hőszigetelt, új műanyag ablakokkal. Szoba 12m2-es, laminált padlós. Villany és vízórás. Melegvíz ellátás külön mérős éjszakai áramú villanybojlerről, még a fűtés házközponti gázkazánról radiátorokkal történik. A fűtés a jelenlegi rendszerről leválasztható, és egyedivé tehető.
Csendes, nyugodt környezet, zöldövezet, jó közlekedés és közel van a városközponthoz.
Ön megveheti így ahogy van, vagy fűtés átalakítással mely kb.500ezer Ft többlet költség.
Bővebb információ weblapon, képekkel itt: pappj-media.5mp.eu
Kérem, csak azok hívjanak, akik a vételi szándékot is komolyan gondolják, kíváncsiskodók ingatlan közvetítők ne!
Érd: 06-72-333-280 (esti órákban)
Mobil: 06-30-434-6323
E-mail: papp.jozsef25@upcmail.hu ...
2010-09-03
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Jászberény központjában csendes utcában, jó állapotban lévő, azonnal beköltözhető, 115m2-es 3,5 szobás hangulatos családi ház 812 m2-es nagy telekkel eladó. Garázs, pince, melléképületek, összkomfort. Lakótelepi csere beszámitható. Weblap: http://www.elado.axis-mundi.co.uk/ ...
2010-09-03
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Központhoz közeli csendes helyen,3 szobás családi ház, gáz és cserépkályha, konyha, fürdőszoba, 2 garázs,pince, műhely, melléképületek ipari árammal rendezett udvarral és konyhakerttel. Kábeltévé, telefon és szenyvízcsatorna is van.
...
2010-09-02
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tulajdonostól eladó Óbuda Lakókertben lévõ belsõ kertre nézõ panorámás téglalakás teremgarázs beállóval. Beálló ára + 1,5 millió Ft az ajánlati áron felül.
D-Ny-i fekvésû napos. Fûtése egyedi gázcirkónak köszönhetõen alacsony. Lift, vízóra, szúnyoghálós redõnyök az ablakokon és az erkélyajtókon van.
A konyha beépített kerámialapos hõlégkeveréses tûzhellyel és mosogatógéppel felszerelt, reggelizõ pulttal kiegészített. A lakásban beépített gardrób szekrény és egy is méretû tároló is van. A fürdõszoba zuhanykabinos.
A 260-as és a 218-as busz a házzal szemben áll meg, Tesco, Lidl, Interspar, orvosi rendelõ, iskola, fõiskola és óvoda a közelben. Posta, OTP és konditerem a lakóparkban található.
Alaprajz: www.floortour.com/hu/ft/LCm13701 ...
2010-09-01
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tulajdonostól eladó Süttõn a Vásártér utcában, egy 80 négyzetméteres, három szobás, cserépkályhával ellátott, felújítandó, parasztházszerû épület, pincével, garázzsal, nyári konyhával, tárolókkal 700 négyzetméteres telken. Tel.: 30/960-3277
...
2010-09-01
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tulajdonostól eladó a II/A kerületben, a Járóka utcában, 90 négyzetméteres, földszinti, három szobás, (plusz vakablakos szoba), dupla komfortos, mûszakilag felújított lakás, két lakásos épületben, osztatlanközös tulajdonú 1625 négyzetméteres telken melynek a fele saját használatú, kerti tóval, két állásos garázzsal. A kert felsõ része teraszos, gyönyörû kilátással rendelkezik. Ingatlan értékegyeztetéssel cserélhetõ. Szempontok: II/A kerület Széphalmi részén vagy a hûvösvölgyi buszvégállomás környékén, 90-100 nm, lakás vagy házrész, lehetõség szerint, egyszintes, mûszakilag használható, két fürdõszoba, maximáltan 10-12 millió értékkülönbséggel. Tel.: 30/421-2018, 30/644-5111
Magánszemélyek hívását várom!
...
2010-09-01
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Szeged Felsővároson, a Malom utcában eladó egy eszmeileg megosztott telek fele (292 m2)felújításra szoruló öreg házzal. Irányár: 15.000.000 Ft
Érdeklődni a 0630-430-6370-es számon vagy emailben a tothlizi@gmail.com címen lehet. ...
2010-08-31
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
KÖZVETLENÜL TULAJDONOSTÓL ELADÓ a XX. kerületben a Sárrét utcában 110 négyzetméteres, ’70-es években épült, korszerûsítésre váró, gázfûtéses, 3 szobás családi ház 20 négyzetméteres pincével, 21 négyzetméteres melléképülettel 755 négyzetméteres telken.
Irányár: 28 000 000,- Ft Tulajdonos telefonszáma: 20/566-4465 ...
2010-08-30
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
























